CRITERIOS FUNCIONALES

Como criterio de actuación se decide que además de realizar la intervención de reparaciones necesarias en las zonas que presenten daños y deterioros en la envolvente se realice una intervención que mejore la eficiencia energética del edificio y que se materialice en un ahorro en el gasto energético de los propietarios.

La fachada térmica realizada con el sistema de aislamiento por el exterior mediante el sistema de Fachada VENTILADA se dota a las viviendas de un mejor clima de confort en su interior, suprimiendo las posibles filtraciones y condensaciones o puentes térmicos que padecen actualmente, y a la vez se renueva parte de la envolvente mediante un revestimiento que garantiza las condiciones de estanqueidad exigidas a la fachada.

CRITERIOS COMPOSITIVOS

La posibilidad de actuar en la rehabilitación de la totalidad de las fachadas y el hecho de que el edificio pertenezca a un conjunto edificatorio con condicionantes materiales de partida, no favorecía al posible cambio en la imagen exterior del edificio más contemporánea. Se realizó la pertinente consulta al Excmo. Ayuntamiento de Derio sobre la posibilidad de cambiar la estética y materialidad del edificio obteniendo una respuesta afirmativa.

La propuesta estética proyectada no rompe totalmente con la imagen y composición de bandas horizontales de la fachada actual de cerámicay gresite. En cambio se propone sustituir la materialidad actual por placas de terracotta natural utilizándose colores en tonos grises oscuros y grises claros.