CRITERIOS FUNCIONALES

Como criterio de actuación se decide que además de realizar la intervención de reparaciones necesarias en las zonas que presenten daños y deterioros en la envolvente se realice una intervención que mejore la eficiencia energética del edificio y que se materialice en un ahorro en el gasto energético de los propietarios.

La fachada térmica realizada con el sistema de aislamiento por el exterior mediante el sistema SATE se dota a las viviendas de un mejor clima de confort en su interior, suprimiendo las posibles filtraciones y condensaciones o puentes térmicos que padecen actualmente, y a la vez se renueva parte de la envolvente mediante un revestimiento que garantiza las condiciones de estanqueidad exigidas a la fachada.

CRITERIOS COMPOSITIVOS

La posibilidad de actuar en la rehabilitación de la totalidad de las fachadas y el hecho de que el edificio no pertenezca a ningún conjunto edificatorio con condicionantes materiales de partida, favorecen al posible cambio en la imagen exterior del edificio más contemporánea.

La propuesta estética proyectada rompe totalmente con la imagen de bandas verticales de la fachada actual del ladrillo y el enfoscado pintado, tanto en composición como en materialidad, utilizándose colores en tonos grises oscuros y grises claros en el revoco exterior. La nueva imagen es resultado de conjugar nuevos ritmos y proporciones entre los huecos y vuelos de la envolvente, más acorde a las nuevas edificaciones del entorno.